Mengubah pengetahuan umum dunia bisnis property! Bisnis Property ×Teknologi

Bidang ‘teknologi bisnis property’ dari ‘bisnis property × teknologi’ saat ini sedang banyak diperhatikan oleh masyarakat. Nilai dan struktur yang berusaha mengubah masalah industri yang terkait dengan bisnis property dan kebiasaan bisnis tradisional dengan kekuatan teknologi saat ini mulai menjadi tren besar di luar negeri. Bisnis property saat ini tengah menjadi peluang usaha baru.

Dunia bisnis property cenderung konservatif dan menunda digitalisasi dibandingkan dengan dunia industri lain sejauh ini. Namun, dalam beberapa tahun terakhir, realisasi di bidang IT dalam dunia bisnis property juga telah mengalami kemajuan. Layanan unik yang memanfaatkan teknologi TI telah muncul di luar negeri, seperti aplikasi smartphone Apple untuk platform online pengelolaan apartemen.
 

Memungkinkan pengurangan biaya tenaga kerja dan administrasi dengan bentuk bisnis IT dan cloud

Saat melakukan kontrak penyewaan properti di Indonesia, pelanggan perlu mengunjungi perusahaan bisnis property dan penjelasan penting akan dilakukan dengan berhadapan langsung dengan pihak notaris dan pemiliknya. Tetapi di negara maju di luar negeri, penjelasan penting dilakukan dengan menggunakan internet dan memanfaatkan video-call dan lain-lain.

Karena tidak bertemu langsung, ada kekhawatiran adanya masalah-masalah seperti kurangnya penjelasan atau kurangnya pemahaman yang terjadi di antara kedua belah pihak. Namun, jika layanan ini dimulai dengan benar, pelanggan tidak perlu bersusah payah pergi ke agen bisnis property, bahkan untuk pihak vendor pun, mereka dapat mengumpulkan kualifikasi pemilik rumah di satu lokasi dan tidak perlu mengumpulkannya di setiap kantor cabang. Vendor juga dapat mengurangi biaya tenaga kerja jika memanfaatkan IT untuk melakukan komunikasi dengan pelanggan dari seluruh daerah.

Tanpa perlu memberikan contoh, crowdsourcing telah berkembang pesat selama beberapa tahun di pasar tenaga kerja Indonesia.

Status pendaftaran tanah dan bisnis property saat ini di Indonesia

Penandaan kawasan, penandaan tanah, persetujuan hak penggunaan lahan, penerbitan izin pembangunan, dan izin yang berdasarkan peraturan tentang gangguan masyarakat di Indonesia saat ini harus dilakukan di kantor BKPMD (Badan Koordinasi Penanaman Modal Daerah) dengan prosedur yang rumit dan membutuhkan waktu yang cukup lama.

Selain itu, Anda akan ditinggalkan oleh tren di bidang IT jika tidak dapat melewati persyaratan seperti mendapatkan SPI (Standar Penilaian Indonesia) dengan melakukan penialaian bisnis property oleh penilai bisnis property yang telah memiliki ijin resmi dari negara.
 

Teknologi bisnis property yang muncul mengikuti perpaduan keuangan dan teknologi IT berupa ‘FinTech’

Sejak kejadian Lehman Shock pada tahun 2008, jumlah pebisnis dan investor yang memiliki keraguan terhadap industri keuangan tradisional telah meningkat di Amerika Serikat. Tren ini dimulai pada tahun 2014 dan menciptakan peluang usaha baru yang menggabungkan keuangan dan teknologi TI (Teknologi Informasi) yang disebut ‘FinTech’. Berbagai layanan keuangan yang dapat digunakan melalui komputer, smartphone, dan lain-lain pun muncul.

Meskipun FinTech lebih banyak dikembangkan di Amerika Serikat, layanan seperti aplikasi yang dapat mengelola aset di Jepang baru-baru ini telah dimulai.

Contohnya dalam sistem akuntansi yang sangat diperlukan untuk sebuah perusahaan, telah terbentuk situasi di mana manajemen perorangan dan perusahaan kecil pun dapat menggunakan sistem akuntansi yang murah dan mudah digunakan di internet.

Selain itu, dunia bisnis property telah memiliki layanan seperti FinTech bernama ‘Real Estate Tech’ yang menggabungkan bisnis property dengan teknologi IT yang tengah menjadi pembicaraan dan diperkirakan dapat menjadi sebuah peluang usaha baru.

Apa itu Real Estate Tech?

Real Estate Tech adalah upaya untuk menciptakan mekanisme baru perdagangan, penyewaan, dan investasi bisnis property, serta mengubah praktik bisnis tradisional dengan menggunakan kekuatan teknologi. Real Estate Tech juga merupakan salah satu peluang usaha baru.

Walaupun dapat diringkas dalam satu kata, ‘Real Estate Tech’ memiliki berbagai macam tipe/genre.

Seperti pencarian dan agensi bisnis property, manajemen sewa, pencocokkan property, pratinjau dengan VR/AR, bidang IoT, pemasaran, investasi, sharing, evaluasi harga property, dan dukungan bisnis property.

Awalnya dunia bisnis property juga merupakan industri yang mudah terpengaruh manfaat dari pengenalan ‘Real Estate Tech’ karena terdapat banyak pekerjaan yang dikerjakan secara analog.
 

Contoh Real Estate Tech di luar negeri

■ Pratinjau dengan VR/AR

Dengan memanfaatkan teknologi virtual reality yang sudah dikenal terdapat pada game dan lain-lain menggunakan head mounted display, pelanggan dapat melihat isi property tanpa perlu pergi ke lokasi.

Peminjam dan pembeli dapat menghemat waktu dengan memeriksa property yang diminati tanpa berkunjung ke lokasi terlebih dahulu dengan VR dan hanya pergi ke lokasi jika tertarik.

■ Bidang IoT

Ini adalah kunci yang dapat dioperasikan dengan smartphone dan juga dapat dipasangkan pada kunci yang sudah ada. Anda tidak perlu khawatir ketika lupa menutup pintu karena sudah tidak memerlukan kunci. Anda juga dapat menggunakannya bersama dengan orang lain, sehingga Anda dapat menyerahkan kunci walaupun tidak ada orang. Ini adalah bidang yang disebut smart key.

Hal ini memulai proyek mansion yang dapat mengundang layanan seperti layanan pengiriman dan pembersihan ke kamar yang tidak ditempati.

■ Evaluasi harga property

Ini adalah situs penilaian dalam waktu nyata yang menampilkan harga mansion setiap kamar dari big-data berdasarkan informasi penyewaan dan riwayat penjualan.

■ Sharing

Layanan ini menyediakan pemesanan dan pembayaran dari penyewaan ruang pertemuan sampai stadion. Terdapat lebih dari 8000 ruang sewa di berbagai daerah yang dapat dilakukan pada satu tempat.

Anda dapat menyewa unit per jam atau 1 hari atau menginap pada berbagai ruang seperti perumahan mewah, tempat ibadah, rumah pribadi yang sudah tua dan sebagainya.

■ Pencocokkan

Bagian ini adalah agen bisnis property online (situs agensi untuk property sewaan). Layanan ini melakukan pelayanan terhadap pelanggan dengan chat UI dan AI, Anda dapat berkonsultasi mengenai property secara online. Jika pengguna telah menetapkan beberapa kondisi yang diinginkannya, layanan ini akan menyarankan property yang paling cocok dengan kondisi tersebut.

■ Blockchain dan bisnis property

Blockchain adalah teknologi inti dari mata uang virtual. Blockchain adalah teknologi yang dapat memastikan akurasi dan keamanan menggunakan teknologi IT tanpa memerlukan administrator pusat.

Gerakan untuk menerapkan sistem Blockchain ini dalam transaksi bisnis property sedang berlangsung.

Perlu untuk mengumpulkan informasi dari beberapa kantor dalam perdagangan bisnis property, tetapi jika Anda mengelola informasi bisnis property pada Blockchain, Anda dapat dengan mudah memeriksa informasi seperti transaksi sebelumnya dan riwayat perbaikan. Selain itu, karena manajemen pusat tidak diperlukan, hal ini akan mengurangi biaya dan prosedur pendaftaran menjadi lebih efisien.

Jika pengenalan Blockchain diteruskan, transaksi bisnis property akan menjadi transparan dan akan menjadi lebih efisien dan nyaman. Namun, sepertinya memerlukan waktu yang cukup lama untuk dapat mengelola bisnis property dengan Blockchain karena harus melibatkan negara dan pelaku bisnis lainnya.
 

Rangkuman

Contoh yang disebutkan disini hanyalah sebagian karena ada banyak layanan lain yang telah dikembangkan.

Layanan teknologi bisnis property beragam, ada layanan yang dapat memeriksa nilai pasar property yang dimiliki melalui internet dan layanan Cloud yang dapat mengelola sendiri pembicaraan antara peminjam dan beberapa vendor dalam sistem.

Teknologi bisnis property membawa angin baru ke dunia bisnis property yang konservatif serta menjadi peluang usaha baru. Tetapi tampaknya masih banyak tugas yang perlu dilakukan. Karena siapa pun dapat menggunakannya secara bebas, ada kemungkinan masalah tak terduga dapat terjadi ketika konsumen yang tidak memiliki pengetahuan tentang investasi property menggunakan layanan dan juga ada kemungkinan meningkatnya ketidaksamaan informasi di antara orang yang menggunakan dan tidak menggunakan teknologi bisnis property.

Ketika bisnis property menjadi sebuah teknologi IT, perusahaan bisnis property dapat mengurangi biaya tenaga kerja dan lain-lain. Selain itu, pelanggan akan dapat menerima layanan yang lebih nyaman dan kualitas yang lebih baik dari sebelumnya. Diharapkan bahwa layanan yang menggunakan internet dan smartphone akan menjadi hal yang biasa untuk manajemen di bidang property.

Karena jumlah perusahaan yang menyediakan layanan ‘teknologi bisnis property’ meningkat, investasi bisnis property akan menjadi lebih dikenal oleh mereka yang belum memiliki pengalaman investasi bisnis property sejauh ini dan rintangan masuknya akan lebih rendah.

Silahkan coba hubungi APPKEY untuk berkonsultasi tentang aplikasi dan sistem website terkait dengan bisnis property yang dapat dijadikan sebagai peluang usaha baru. Biarkan kami membantu untuk mewujudkan ide Anda.
[business-about]

Membangun usaha yang menjanjikan dan mendapat keuntungan dari dukungan pengguna internet bukanlah hal yang mudah. Indie Hackers yang mengumpulkan contoh-contoh pendiri sukses telah merangkum cerita dari 31 orang pengusaha yang telah berhasil menjalankan usaha dengan sukses.

How to Come Up with Profitable Online Business Ideas
https://www.indiehackers.com/round-table/how-to-come-up-with-profitable-online-business-ideas

◆01 : Nomor telepon tanpa nama (anonim) yang dapat dibeli dengan Bitcoin (Penghasilan per bulan : 600 dolar)

Pendiri SMS Privacy, James Stanley mengatakan bahwa pada musim semi tahun 2016, Stanley tertarik dengan keadaan tanpa nama dalam internet. Ia mendapatkan ide tentang layanan yang dapat memberikan nomor telepon tanpa nama (anonim) saat diharuskan untuk mengisi nomor telepon ketika mendaftar di Gmail. Ia mulai berpikir untuk membentuk layanan ini karena melihat respon pengguna TOR (Term of Reference) yang sangat positif. Hal ini bisa Anda jadikan sebagai contoh dari usaha yang menjanjikan.

Anonymous Bitcoin phone numbers – SMS Privacy
https://smsprivacy.org/

◆02 : Software untuk merespon pelanggan (Penghasilan per bulan: 1400 dolar)

Philippe Genois yang sangat suka membantu orang-orang, membuat sesuatu, dan perangkat lunak, selalu tertarik untuk membangun bisnis SaaS. Pada bulan Januari tahun 2017, Philippe menemukan ide bernama InputKit setelah menemukan target dan melakukan proses “Idea Extraction” untuk menentukan masalah dan penyelesaiannya. Di dalam proses tersebut, setelah menemui beberapa pengusaha dan menanyakan masalah yang dihadapi atau bagaimana cara mereka mengatasi masalah tersebut, ia menyadari keadaan yang mana pengusaha masih sulit untuk menindaklanjuti hasil dari produk yang telah terjual. Setelah itu, ia memanfaatkan akhir pekan untuk membuat prototipe sederhana dan melakukan uji coba kepada beberapa pemilik usaha.

Customer Feedback Software – InputKit
https://inputkit.io/

◆03 : Backorder nama domain (Penghasilan per bulan: 125.000 dolar)

Pada dasarnya nama domain dilakukan dengan sistem ‘siapa cepat dia dapat’. Park.io milik Mike Carson dapat membuat reservasi terlebih dahulu dari urutan belakang (backorder) jika tanggal kadaluwarsa domain sudah dekat dan pemilik domain bagaimana pun juga ingin tetap menggunakan nama domain itu.

Park.io – ccTLD domain name backorders and auctions
https://park.io/

◆ 04    : Layanan, desain, dan akun premiun yang dapat digunakan tanpa batas (Penghasilan per bulan: 34.000 dolar)

Saat menggunakan Coworking Space, Robin Vander Heyden banyak menemukan tulisan berupa pencarian kerja sebagai desainer lepas dan desainer UX, sehingga hal itu membuatnya menyadari bahwa banyak orang kesulitan dalam perekrutan desainer grafis. Meskipun ia sendiri dapat memesan memesan desain kepada desainer kapan saja melalui Skype, melihat kebutuhan tersebut, ia kemudian mendirikan layanan agen penyedia desain tanpa jumlah permintaan maksimum dengan sistem pembayaran bulanan. Hal ini bisa Anda jadikan sebagai contoh dari usaha yang menjanjikan.

ManyPixels – Unlimited design from $259/month.
https://www.manypixels.co/

◆05 : Pengelolaan kualitas konten (Penghasilan per bulan: 16.000 dolar)

David Child membuat program mini tool yang dapat menilai apakah isi suatu teks sudah menarik dan mudah dibaca, lalu saat ia mencoba pada situs internet miliknya, dan jumlah akses menuju halaman tersebut menjadi cukup meningkat. Child yang menyadari kebutuhan terhadap hal tersebut kemudian menambahkan fitur premium dan mempublikasikan alat yang telah dibuatnya. Tetapi saat itu ia menjalankannya dengan sistem uji coba untuk mengetahui respon pengguna dan menilai alat tersebut. Pengguna juga perlu membayar alat tersebut jika ingin terus menggunakannya.

Readability and keyword density analysis – readable.io
https://readable.io/

◆ 06    : Alat untuk memperkenalkan pengguna dengan layanan baru (on-boarding) (Penghasilan per bulan: 600 dolar)

Walaupun layanan baru telah dirilis, layanan tidak dapat dikatakan dapat disiapkan dengan baik jika pengguna tidak mengetahui cara pemakaiannya. Onboarding adalah langkah untuk membuat pengguna terbiasa menggunakan layanan tersebut dengan menginformasikan cara pakai dan daya tarik dari layanan yang baru, dan hal itu dapat dikatakan sebagai satu hal yang penting. Pendiri onboardX, Ciprian Dragoi adalah pengusaha yang menyediakan alat untuk melakukan onboarding yang baik. Hal ini bisa Anda jadikan sebagai contoh dari usaha yang menjanjikan.

onboardX(@OnboardX) | Twitter
https://twitter.com/onboardx

◆07 : Alat untuk mengetahui respon dalam aplikasi (Penghasilan per bulan: 3.600 dolar)

Pada tahun 2013, Manavo mulai mendirikan ‘Doorbell’ sebagai alat dari perangkat lunak pengelola proyek ‘Sprinter’ yang pernah ia kerjakan. Awalnya ia mengumpulkan respon dari pengguna Zendesk, tetapi ketika waktu untuk memperbarui langganan berbayar telah tiba, ia menyadari hanya ada satu pesan yang sampai. Dengan menggunakan Doorbell, kumpulan respon pengguna aplikasi dapat diterima langsung melalui email.

Doorbell.io – In-app user feedback widget, on web, iOS, and Android
https://doorbell.io/

◆08 : ‘Kanban’ untuk WordPress (Penghasilan per bulan: 350 dolar)

Pemilik WordPress dapat menggunakan layanan seperti pemantauan penjualan, CRM, dan pengelolaan proyek jika memasang ‘Kanban’ pada WordPress yang telah dibuat. Pada musim semi tahun 2015, Corey Maass melihat ‘Kanban’ yang tidak memiliki plug in pada repositori WordPress sebagai sebuah kesempatan lalu memulai pengembangannya. Hal ini bisa Anda jadikan sebagai contoh dari usaha yang menjanjikan.

Kanban for WordPress – Add Kanban boards to your WordPress sites and get organized! Great for project management, CRM, sales tracking, editorial calendar and more.
https://kanbanwp.com/

◆09 : Aplikasi cuaca yang sangat praktis (Penghasilan per bulan: 600 dolar)

Jonas Downey dan teman-temannya menyadari bahwa banyak aplikasi cuaca yang terdapat di App Store tidak memiliki UI yang kurang menarik. ‘Hello Weather’ adalah aplikasi yang berhasil diciptakan dari hasil pengembangan solusi dari permasalahan tersebut.
Hello Weather
https://helloweatherapp.com/

◆10 : Simulasi transaksi mata uang virtual gratis (Penghasilan per bulan: 1.800 dolar)

Tommy yang melihat volatilitas (pergerakan harga) meningkat pada pasar transaksi mata uang virtual menyadari bahwa saat melakukan transaksi mata uang virtual banyak orang tidak membuat keputusan yang rasional dan tidak melakukan penyelidikan dengan baik. Hal itu dapat dilihat dari banyaknya orang yang menderita kerugian karena merasa bisa melakukannya sendiri setelah terpengaruh oleh kesuksesan orang lain. Tommy yang merasa hal itu disebabkan oleh pendekatan terhadap investasi yang kurang baik, kemudian membentuk Altcoin Fantasy agar pengguna dapat mengetahui dasar-dasar teori dalam pasar dan berbagai macam transaksi uang virtual yang dapat dilakukan dengan simulai seperti bermain game.

Altcoin Fantasy – Free Crypto Trading Simulator / Fantasy Game – Win Bitcoin!
https://altcoinfantasy.com/

◆11 : Layanan penerimaan atau pendaftaran tagihan (Penghasilan per bulan: 1.000 dolar)

Pendiri Box Factura, Rafael Soto berkata “Di Meksiko, diperlukan file XML dari vendor untuk mengurangi tagihan dari rekening.”. Biasanya file XML diterima melalui email, lalu setelah dicetak harus segera di-scan untuk diubah kembali menjadi bentuk digital, hal yang tidak praktis ini membuatnya berpikir bahwa hal tersebut adalah hal yang gila. Ia membentuk layanan yang dapat menyimpan dan menganalisis file XML yang diterima bersama dengan file Excel ke dalam bentuk ZIP.

Dedica más tiempo a hacer crecer tu negocio, no a administrarlo • Box Factura
https://www.boxfactura.com/

◆12 : Sarana belajar online tentang pemrograman untuk developer (Penghasilan per bulan: 270.000 dolar)

Joel Hooks yang berkata bahwa software developer adalah orang yang sama seperti dirinya, awalnya gagal karena memulai bisnis yang menargetkan orang-orang yang tidak memiliki hubungan dengan dunia yang ia miliki. Setelah mempertimbangkan hal tersebut, Hooks memutuskan untuk mengembangkan produk dengan developer sebagai targetnya. Salah satu alasan Hooks mendapat kepercayaan dalam dunia developer adalah karena ia sudah akrab dengan dunia tersebut.

Sudah menjadi fakta bahwa pemrograman komputer itu sulit. Tetapi di satu sisi, keterampilan pemrograman adalah hal yang diperlukan untuk membangun sebuah karir. Masalahnya adalah bagaimana cara membantu banyak orang untuk terjun ke dalam dunia tersebut. Hooks bersama dengan rekannya John, membentuk egghead.io dan membuat video pengajaran platform aplikasi web AngularJS lalu mempublikasikannya dengan menambahkan ‘tombol donasi’.

Short, instructional screencast video tutorials for web developers on @eggheadio
https://egghead.io/

◆13 : Alat untuk mendukung kebiasaan sehari-hari (Penghasilan per bulan: 450 dolar)

Joan Boixados yang memiliki kebiasaan selalu menulis memo daftar hal yang harus dilakukan setiap hari atau setiap minggu merasa kesusahan untuk memiliki motivasi agar dapat melakukan seluruh kegiatan tersebut. Di situlah ia menyadari cara untuk mengatur dan mengelola rencana sehari-hari dan daftar hal yang harus dilakukan, kemudian mulai mencoba untuk membuat contoh software-nya. Lalu yang lahir dari percobaan tersebut adalah everydayCheck yaitu ‘aplikasi untuk mengikuti kebiasaan’, aplikasi ini dapat mencatat apakah pengguna berhasil melakukan kebiasaan sehari-hari atau tidak.

everydayCheck | Habit tracker to help you form good habits
https://everydaycheck.com/

◆14 : Software yang menyediakan proposal bisnis online (Penghasilan per bulan: 400 dolar)

Proposeful mulai dibentuk pada tahun 2013 ketika Thiagoko dan teman-temannya mendirikan agen pengembangan website berskala kecil. Dibentuklah alat pengelola proyek dan keuangan untuk memahami tugas atau proyek dan tagihan, kemudian dibentuk menjadi sebuah perangkat lunak dan dipublikasikan sebagai produk SaaS pada tahun 2015.

Perangkat ini berhasil menarik beberapa pelanggan setelah dipublikasikan dan kemudian diundang untuk mengikuti program percepatan bisnis kota di tempat kantor pusat berada. Program ini sangat menekankan pada inspeksi pasar, dan sebagai bagian dari program itu, ia dapat mewawancarai sekitar 80 orang termasuk pekerja lepas, pemilik agen, konsultan, dan penyedia layanan lainnya. Thiagoko yang menemukan bahwa di antara pengusaha-pengusaha tersebut banyak yang mengalami kesulitan menjaga jumlah penjualan dan memproses transaksi dengan cepat, kemudian berpikir untuk membuat alat yang dapat membantu pengusaha dalam memenuhi kebutuhan mereka. Ia membangun ulang alat yang sudah ada sebelumnya dengan menghapus 90% fungsi awalnya menjadi ‘alat penyusun proposal’.
Beautiful, intelligent business proposals | Proposeful
https://proposeful.com/

◆15 : Channel untuk memperpanjang Slack (Penghasilan per bulan: 380 dolar)

Matthieu yang tertarik dengan konsep lengkap ‘platform baru’ seperti pesan atau interface yang berbasis suara yang berawal dari aplikasi khususnya surat berita dan SMS, mulai tertarik dengan pengembangan aplikasi yang tidak terdapat pada platform iOS atau Andoid. Contoh yang khusus adalah pengembangan backend chat environment untuk pengusaha yang ingin memulai bisnis berbasis SMS. Smooz dibentuk sebagai alat untuk memperpanjang atau memperluas fungsi alat komunikasi tim ‘Slack’.

Smooz | one-click Slack-to-Slack channel
https://www.smooz.io/

◆16 : Ekstensi Chrome untuk Gmail (Penghasilan per bulan: 1.200 dolar)

Peter Hartree yang mengetahui teori Extended Mind yang menjelaskan komputer sebagai ‘perasaan’ manusia saat kuliah, ia mulai memikirkan tentang sebuah kerangka kerja atau framework “Extended mind design” yang memikirkan alat atau keterampilan dan menunjukkan kata kunci seperti ‘keterampilan dasar (meta-skills)’, ‘life hacks’, dan ‘peningkatan produktivitas’.

Suatu hari saat Hartree melakukan pemrograman, ia merasa perlu untuk bertanya kepada klien. Tetapi ia teralihkan oleh topik lain ketika membuka Gmail untuk mengirim email, ia akhirnya dapat melakukan tujuan awalnya untuk ‘bertanya kepada klien’ 30 menit kemudian. Hartree yang berpikir “Jika kotak masuk saya tidak terlihat, perhatian saya tidak akan terganggu”, kemudian keesokan harinya ia membuat ekstensi Chrome untuk menerapkan fitur tersebut.

Inbox When Ready – Protect your focus
https://inboxwhenready.org/

◆17 : Perhiasan buatan sendiri dengan 3D-printing (Penghasilan per bulan: 15.000 dolar)

Krishna Vivek yang tumbuh di bagian Selatan kota India, Coimbatore yang penuh dengan kehidupan wirausahawan. Kota ini terkenal dengan industri perhiasan, banyak terbentuk perusahaan perhiasan yang dibuat dengan memanfaatkan kekayaan alam. Namun, tidak mudah untuk menjadi terkenal di kota yang banyak saingan ini, dan ketika ia sedang mencari ide, ia melihat koin emas peringatan dan koin perak yang diberikan kepada pemain kriket India terkenal saat pensiun, kemudian ia berpikir bahwa akan sangat baik jika dapat dibuat tidak hanya untuk orang terkenal, tetapi juga untuk orang biasa. Kemudian, ia mendapatkan ide untuk membuka bisnis membuat perhiasan seperti koin dengan menggunakan 3D-printing.

Custom Platinum Wedding Bands, Engagement Rings, Platinum Rings & Gold Couple Rings
https://www.augrav.com/

◆18 : Platform untuk mengunggah musik (Penghasilan per bulan: 55.000 dolar)

Saat Jason Grishkoff yang awalnya juga melakukan kegiatan band membuat blog musik ‘Indie Shuffle’ sebagai hobi, ia terpikat dengan ‘game’ yang dapat meningkatkan jumlah akses menjadi lebih banyak, lalu mulai mempelajari sendiri dasar-dasar pengembangan Front-End. Pada tahun 2013, blog milik Jason sudah benar-benar menjadi perusahaan publikasi online dan menjadikannya sebagai sebuah pekerjaan yang sebenarnya.

Namun, pekerjaan yang paling merepotkan adalah email untuk penjualan yang mencapai lebih dari 300 item setiap hari yang datang dari artis, perusahaan rekaman, direktur bagian hubungan masyarakat (PR), dan lain-lain. Pada akhirnya, Grishkoff mencapai kesimpulan untuk ‘mengabaikan’ semuanya, tetapi di sisi lain ia juga berpikir bahwa seharusnya ada cara untuk membuat situasi ini menjadi lebih baik. Untuk mengatasi masalah tersebut, pada tahun 2017 ia meluncurkan sebuah platform posting ‘SubmitHub’, musik yang di-posting pada platform ini akan benar-benar didengar dan dinilai oleh blogger terkenal atau perusahaan musik.

Submit your music | SubmitHub
https://www.submithub.com/

◆19 : Platform wawancara untuk programmer (Penghasilan per bulan: 170.000 dolar)

CoderPad dimulai sebagai proyek sampingan Vwoo sejak ia masih bekerja di Everlane. Vwoo yang bertanggung jawab untuk mewawancarai banyak pelamar kerja menyadari tidak ada fungsi yang mencerminkan isi yang dimasukkan saat melakukan tes pengembangan Ruby secara real time di sebelah editor. Vwoo yang berpikir bahwa itu sangat konyol mencoba membeli suatu produk dengan fungsi yang diinginkannya, tetapi ia tidak tahu bahwa sebenarnya produk seperti itu tidak ada. Oleh karena itu, Vwoo mengembangkan aplikasi yang dapat melakukan fungsi yang diinginkannya.

Setelah selesai, ia mencoba menggunakannya untuk mewawancarai pelawar kerja di Everlane, karena hasilnya sangat baik, ia kemudian berpikir bahwa hal tersebut dapat dijadikan sebagai produk untuk dijual. Ia memberikan produk percobaan kepada orang lain untuk melihat responnya, lalu mempublikasikannya setelah melakukan perbaikan.

CoderPad
https://coderpad.io/

◆20 : Menyediakan solusi pemasaran internet untuk bisnis perumahan (Penghasilan per bulan: 100.000 dolar)

Saat menjadi mahasiswa tahun kedua, Kosta Panagoulia dan temannya, Raza setiap hari Jumat malam memikirkan bagaimana cara agar bisa mendapat 1.000.000 dolar. Setelah membicarakan dengan serius bagaimana cara mengumpulkan 1 dolar dari 1.000.000 orang, Panagoulia kemudian membentuk usaha internet pertama-nya, yaitu The Million Dollar Homepage. Situs ini dimaksudkan untuk menjual ‘tanah’ berukuran pixel yaitu 1.000 × 1.000 = 1.000.000 dengan harga 1 dolar/sekitar Rp. 15 ribu per pixel, sehingga sesuai dengan nama situsnya, akan didapatkan 1.000.000 dolar jika berhasil menjual seluruhnya. Situs yang dibentuk oleh anak muda dari Inggris ini mendapatkan keuntungan yang sangat banyak setelah berhasil menjual seluruh pixel dalam waktu kurang dari satu tahun.

Panagoulia yang mencantumkan kalimat ini juga tidak menyangka bagaimana hal itu dapat mempengaruhi bisnis Web4Realty, tetapi mungkin alasannya adalah karena mempunyai poin yang sama, yaitu sebagai agen penyewaan properti.

Web4Realty | Real Estate Websites | Real Estate CRM | IDX Solution
https://web4realty.com/

◆21 : Aplikasi iOS alkitab berbahasa Spanyol (Penghasilan per bulan: 10.000 dolar)

Trevor McKend berkata “Saya menemukan ide dengan cara yang cukup mudah”.

Menurutnya, pengusaha terlalu berpikir untuk membuat sesuatu yang baru dan penting untuk memastikan efektivitas dari sebuah hal yang baru. Tetapi, kita sebaiknya melihat usaha yang sudah berjalan dengan baik. Trevor menyebut bahwa pasar yang memerlukan alkitab sudah ada sejak ratusan tahun yang lalu, dan melebihi itu agama Kristen sudah ada sejak 2000 tahun yang lalu. Mulai dari hal inilah permintaan terhadap hal tersebut sudah ada sejak dulu. Dengan alasan tersebut, Trevor kemudian membentuk aplikasi yang menyediakan alkitab berbahasa Spanyol.

trevormckendrick.com
https://www.trevormckendrick.com/

◆22 : Mind Map App untuk penulis (Penghasilan per bulan: 1.000 dolar)

Guan yang bekerja sebagai pengembang lepas produk-produk yang dapat terjual, setelah mengumpulkan pengalaman beberapa tahun ia tidak membuat produk orang lain, tetapi ia mulai untuk membuat produknya sendiri. Setelah melakukan penelitian, ia memutuskan untuk membuat produk dengan kategori ‘peningkatan produktivitas’ yang sudah banyak terjual dengan harga 20 s/d 200 dolar (sekitar Rp. 250 ribu s/d Rp. 2.5 juta).

Setelah itu, Guan mencoba untuk menargetkan Mind Map App dan Writing App, tetapi ia tidak bermaksud untuk menggunakan cara ‘bersaing dengan harga murah’ walaupun ia harus masuk ke dalam pasar yang sudah memiliki banyak produk yang beredar sebelumnya. Pada saat itu ia melihat buku Blue Ocean Strategy yang ditulis oleh W Chan Kim.

Pada pasar yang sudah matang terjadi persaingan keras ‘Red Ocean’ yang disebabkan oleh banyaknya jumlah produk yang beredar. Guan mengetahui teori ini berpikir bahwa ia perlu menciptakan samudra biru sendiri dan memutuskan untuk membuka pasar baru dengan memanfaatkan idenya sendiri. Saat melihat keadaan sekitarnya, Guan yang menyadari bahwa ia telah mempunyai produk Writing App dan Mind Map App, kemudian ia memutuskan untuk menggabungkan kedua aplikasi tersebut dan membuat aplikasi terbaru yaitu Mind Map App untuk penulis.

WriteMapper — Get from idea to final draft in no time using mind maps on your computer.
https://writemapper.com/

◆23 : Widget yang menampilkan ‘barang yang baru terjual’ di halaman toko online (Penghasilan per bulan: 2500 dolar)

Dallin Koski yang sedang mencari proyek sampingan baru menemukan petunjuk saat mengunjungi Hotels.com. Di situs tersebut ditampilkan jumlah pemesanan hotel yang sedang dipesan pada hari yang sama, dan sistem yang diterapkan memiliki untuk mendorong pengunjung agar membuat pemesanan sesegera mungkin.

Koski yang menyadari hal ini kemudian melanjutkan penelitiannya dan menemukan bahwa sudah ada perusahaan Notify (sebelumnya Fomo) yang menyediakan widget serupa untuk platform toko online Shopify. Namun, Koski menilai bahwa ia cukup dapat bersaing, lalu mengonsultasikan strateginya dengan pengembang aplikasi di Reddit. Kemudian, karena pengembang memberikan respon yang positif, Koski mulai mengembangkan Credible.

Credible
http://convertwithcredible.com/

◆24 : Indie Mobile Games (Penghasilan per bulan: 7.500 dolar)

Amirrajan yang merasa terbebani oleh pengembangan software yang ia lakukan di perusahaan, memutuskan untuk mengambil liburan panjang satu tahun untuk melakukan pekerjaan lain yang ingin ia lakukan. Karena selama ini Amirrajan selalu hidup hemat, ia memiliki uang yang cukup dan memutuskan untuk memindahkan game browser bernama A Dark Room ke iOS.

Amirrajan yang memperoleh izin dari pengembang Michael Townsend untuk melakukan pemindahan, kemudian merilis A Dark Room untuk iOS dalam 4 bulan. Walaupun saat awal dipublikasikan tidak terlalu diminati, tetapi setelah melanjutkan pemasaran terus-menerus, ia berhasil meraih peringkat satu dalam penjualan di App Store pada bulan April tahun 2014.

A Dark Room on the App Store
https://itunes.apple.com/us/app/a-dark-room/id736683061

◆25    : Penyimpanan Cloud untuk menyimpan log aplikasi (Penghasilan per bulan: 12.000 dolar)

Stefan Klumpp yang bekerja sebagai developer aplikasi seluler, menghadapi masalah karena tidak dapat mereproduksi masalah pengguna tertentu di lingkungannya sendiri. Ini disebabkan oleh ukuran layar, versi OS, atau pengaturan khusus pengguna tersebut. Jadi, Klumpp mengembangkan alat internal untuk akses jarak jauh ke log, menambahkannya ke bentuk yang khusus, dan mengirimkannya ke pengguna yang memiliki masalah.

Meskipun awalnya tampak berjalan dengan baik, Klumpp yang menghadapi masalah batas penyimpanan dan komunikasi karena menerima banyak file log dari banyak pengguna, menyimpan log secara lokal di SDK sampingan aplikasi dan menerapkan mekanisme transfer hanya ketika diminta untuk menghindari masalah tersebut.

Bugfender | Cloud Storage for Your App Logs
https://bugfender.com/

◆26 : Alat pembuat halaman produk eBay yang dapat membuat halaman layaknya halaman profesional (Penghasilan per bulan: 150.000 dolar)

Sebelum memulai, CrazyLister bersama co-founder dan CEO Victor, Maxim Godin melakukan penjualan di eBay. Meskipun pemula, Godin dan teman-temannya telah mencapai penjualan 4,5 juta dolar/sekitar Rp. 50 miliar dalam waktu 3 tahun sejak mereka memulainya. Rahasia keberhasilannya adalah ia mendapat tingkat konversi yang sangat tinggi dengan menggunakan desain profesional.

Ketika ia memperoleh penghargaan dua kali dari eBay karena memiliki tingkat konversi yang tinggi, ia mendapat banyak permintaan dari perusahaan lain yang ingin tahu tentang metode itu. Godin menganggap ini sebagai peluang untuk memperluas bisnis dan mulai berkonsultasi dengan perusahaan yang mengirimkan permintaan tersebut. Namun setelah itu, Godin dan teman-temannya berpikir bahwa bisnis ini bukanlah jalan yang mereka inginkan, bukanlah perusahaan konsultan yang perkembangannya tidak dapat dirasakan, melainkan menjadi bisnis yang memberikan keuntungan dengan menyediakan sebanyak mungkin pengetahuan yang mereka miliki kepada sebanyak mungkin penjual.

Salah satu masalah terbesar bagi penjual eBay adalah desain halaman produk yang buruk. Selain itu, eBay sendiri tidak memberikan solusi, dan pemilik toko yang ingin menunjukkan halamannya dengan baik harus menyewa sendiri desainer profesional dan orang yang akrab dengan HTML dengan harga yang tinggi. CrazyLister terbentuk sebagai ringkasan pengetahuan tentang pengoptimalan konversi penjualan eBay dalam satu solusi yang mudah digunakan.

CrazyLister: Amazingly Simple eBay Listing Software
https://crazylister.com/

◆27 : Online Coding Boot Camp (Penghasilan per bulan: 5.000 dolar)

Harry Chen yang sebelumnya pernah bekerja pada sebuah platform sekolah swasta ‘General Assembly’ di Hong Kong menemukan bahwa Hong Kong dan Asia Tenggara memiliki kekurangan tenaga kerja di bidang teknologi yang berkembang pesat saat ini. Bersama dengan Xiao, Chen meminjam kelas dan meluncurkan ‘Boot Camp Coding’ untuk mengajar pemrograman. Namun, mereka langsung menghadapi masalah seperti biaya sewa yang tinggi dan keterbatasan tempat, hal itu membuat mereka mengurungkan niat untuk meminjam ruang kelas dan beralih ke Boot Camp Coding Online yang dapat dilakukan dari mana saja.

Online Coding Bootcamp – Learn Anywhere – Altcademy
https://www.altcademy.com/

◆28: Layanan hosting server game (Penghasilan per bulan: 200.000 dolar)

Meekro yang tertarik dengan ide bisnis bernama ‘OOhosting’ mencatat bahwa bidang ini adalah bisnis yang dapat menghasilkan keuntungan besar. Perusahaan web hosting yang model bisnisnya mengunduh dan menyiapkan Apache secara gratis yang dapat dijalankan pada hardware sebagai bahan pokok menargetkan pasar yang berukuran miliaran dolar. Sebaliknya, hosting server game adalah industri skala kecil. Ukuran pasarnya sekitar 50 juta dolar, tetapi hal itu membuatnya tidak dimasuki oleh industri besar dan dapat menjadi peluang bisnis.

Meekro yang telah mengembangkan aplikasi internet sejak masa sekolah menengah membuat metode untuk mengumpulkan server di rak dengan harga unit yang lebih rendah daripada harga pasar, ia mengatakan dapat menyusun dengan sempurna cara mengelola server tersebut dan membuat aplikasi internet yang digunakan pelanggan untuk mengontrol permainan.

ArkServers.io: Ark: Survival Evolved server hosting and rental
https://arkservers.io/

◆29 : Aplikasi ‘pengganti wajah otomatis’ pertama di dunia (Penghasilan per bulan: 18.000 dolar)

I Think And Do, diluncurkan oleh Jonathan Plackett, ia merilis aplikasi pengubah wajah otomatis pertama di dunia ‘Face Juggler’ pada tahun 2011. Sekitar satu tahun sebelum meluncurkan Face Juggler, Plackett menulis tujuan untuk membuat situs web yang dikunjungi oleh 1 juta orang dalam buku hariannya. Plackett yang melihat teknologi pendeteksian wajah baru Apple telah dimuat di iOS 5, berpikir bahwa fungsi tersebut dapat digunakan untuk hal yang menarik dan mengembangkan aplikasi untuk mengubah wajah di foto.

Plackett mendapat sambutan yang baik ketika menunjukkan versi awal kepada pacar yang kemudian menjadi istrinya dan teman-temannya untuk melakukan uji coba. Ketika sesuatu yang Anda dan teman Anda dapat nikmati terbentuk, mungkin orang lain akan menikmatinya juga.

Face Juggler PLUS on the App Store
https://itunes.apple.com/app/face-juggler-plus/id482482373

◆30 : Teknologi untuk komunitas travelling dengan kontrol jarak jauh (Penghasilan per bulan: 35.000 dolar)

Casey Rosengren yang memiliki pengalaman gagal saat memulai bisnis di masa kuliah ingin membangun startup untuk melakukan pekerjaan yang tampaknya benar-benar menyenangkan sambil bepergian dalam waktu yang lama. Untuk melakukan hal itu, ketika menyiapkan beberapa pekerjaan pengembangan internet yang dapat diambil oleh freelance, ia mengirim email yang berisi “Kami akan membantu jaringan internet dan pemasaran jika Anda mau memberikan kamar dan makanan sebagai imbalan” ke sebanyak mungkin hotel di Amerika Tengah. Kemudian, ada balasan dari hotel di Costa Rica, dan ia mendapat lingkungan yang diinginkan dengan syarat mempromosikan program pelatihan yoga saat off-season.

Namun, segera setelah memulai proyek, instruktur yoga yang mencuri laptopnya telah kembali ke negara asalnya, Inggris. Tentu saja hal itu membuat Rosengren kehilangan pekerjaannya. Namun, Rosengren yang tidak berniat meninggalkan Costa Rica, mengumpulkan para pengembang agar datang ke Costa Rica dan mengusulkan pelatihan pemrograman di hotel. Karena dapat diperkirakan jumlah pelanggan yang datang pada off-season akan stabil, hotel menerima proposal Rosengren dan bisnis ‘Hacker Paradise’ akhirnya dimulai di sini.

World’s First International Remote Work & Travel Community
https://www.hackerparadise.org/

◆31 : Pembuatan logo oleh sistem AI (Penghasilan per bulan: 70.000 dolar)

Dawson Whitfield yang meluncurkan Logojoy mengatakan, ia mendapatkan ide bisnis saat membuat logo yang dipesan oleh klien. Whitfield yang telah membuat lebih dari 150 logo dalam 12 tahun karir sebagai desainer terus memendam rasa tidak puas terhadap hal tidak masuk akal yang ia alami, seperti harus membuat tiga puluh jenis sampel setiap waktu, pekerjaan harus diselesaikan dalam waktu berminggu-minggu, dan walaupun sudah menggabungkan berbagai hal, yang terpilih di akhir adalah desain yang sederhana.

Pada saat seperti itu ia terpikirkan untuk membuat logo otomatis menggunakan AI, Whitfield yang tahu bahwa tidak ada perusahaan lain yang bersaing, kemudian segera mulai membentuk bisnis ini.

The #1 Free Logo Maker – Get Custom Logo Designs in 3 Minutes
https://logojoy.com/

Rangkuman

Bagaimana? Apakah Anda menemukan bisnis yang dapat Anda lakukan sendiri? Apakah Anda ingin memulai usaha yang menjanjikan?

Jika Anda ingin mengembangkan sistem web atau aplikasi seperti ide di atas, silakan berkonsultasi dengan PT APPKEY.

[business-about]