Last Updated on May 6, 2021 by
Pernah kebingungan saat mencari sewa kost terdekat dan ideal? Atau, Anda saat ini sedang menjalankan bisnis kost tapi sering sepi peminat? Bisa jadi masalahnya disebabkan karena Anda kurang berinovasi!
Meskipun saat ini kita sudah berada di era serba teknologi, tampaknya sebagian besar bisnis kost di Indonesia masih berlangsung secara manual. Mulai dari mencari sewa kost terdekat, mengecek kondisi ruangan hingga bernegosiasi dengan pemilik kost, semua dilakukan secara tradisional dan tatap muka antara pemilik kost dengan penyewa.
Dari sisi pebisnis kost, proses pemasaran usahanya juga masih cenderung dilakukan secara manual. Seperti melakukan promosi mulut ke mulut, promosi dengan pamflet atau brosur dan yang paling baru adalah berpromosi di media sosial. Faktanya, mengandalkan sistem promosi dengan cara-cara lama seperti ini menjadikan bisnis kost Anda sulit berkembang.
Sebagai gantinya, Anda bisa mencoba melakukan inovasi dengan memakai aplikasi kost. Seperti aplikasi kost yang diciptakan oleh perusahaan jual dan sewa apartemen di Amerika bernama “HqO”. Aplikasi kost ini memungkinkan pemilik kost melakukan transaksi dengan penyewa langsung di aplikasi saja.
Seperti apa cara kerja dan kecanggihan aplikasi kost modern ini? Yuk simak selengkapnya pada artikel kali ini! Pastikan juga untuk membaca sampai tuntas karena kami juga menyediakan tips cara memulai bisnis kos-kosan yang modern dan sukses khusus hanya untuk Anda. Selamat membaca!
Daftar Isi
Mengenal Aplikasi Tenan HqO: Satu Aplikasi untuk Menyukseskan Bisnis Kost Anda
Hunian atau “papan” adalah salah satu dari 3 kebutuhan pokok hidup manusia. Oleh sebab itu, maka tidaklah mengherankan kalau setiap tahunnya ada banyak sekali orang mencari hunian baru.
Hunian yang nyaman dan mudah didapatkan adalah impian banyak orang. Alhasil, banyak orang tertarik terjun membuka bisnis jual-beli atau sewa hunian terbaik. Ada banyak tipe hunian yang bisa diperdagangkan, seperti kost-kostan.
Kost-kostan adalah salah satu tipe hunian yang paling banyak dicari, khususnya di kota-kota besar. Para pekerja atau mahasiswa rantauan sebagian besar memilih untuk tinggal di kost karena biaya sewa perbulannya yang murah. Selain itu, ada banyak bisnis sewa kost terdekat yang berdiri di lokasi-lokasi strategis sehingga memudahkan penyewa untuk mendatanginya.
Keuntungan bisnis kost juga sangat menjanjikan, lho. Bayangkan jika 1 kamar kost Anda sewakan sebesar 500 ribu rupiah untuk sebulan. Kemudian, Anda memiliki 10 kamar kost untuk disewakan. Dalam sebulan saja, Anda sudah bisa mengantongi untung sebesar 5 juta rupiah!
Sayangnya pada prakteknya, bisnis kost tidak selalu berjalan mulus. Tidak sedikit bisnis kost yang mengalami kerugian gara-gara strategi promosi yang dijalankan tidak berhasil. Saat ini, masyarakat ingin lebih dimudahkan dalam berbagai keperluan. Termasuk saat mencari sewa kost terdekat dan terbaik.
Sebagai solusinya, Anda bisa mencoba inovasi aplikasi kost atau tenan yang diciptakan oleh HqO. HqO adalah bisnis agen properti asal Boston, Amerika Serikat yang menangani jual-beli serta penyewaan apartemen. Dengan menggunakan aplikasi tenan yang didesain khusus, penyewa dapat menemukan tempat tinggal idaman semudah saat berbelanja di e-commerce!
Berkat inovasinya yang unik ini, layanan HqO sudah sukses berkembang dan digunakan di berbagai penjuru Amerika, Inggris dan Perancis berikut kami sertakan link nya https://www.hqo.co/platform/.
Cara Kerja Aplikasi Tenan HqO
Bagaimana cara kerja aplikasi penyewaan properti dari HqO? Pada dasarnya, aplikasi ini ditujukan untuk mempermudah sistem transaksi antara penyewa apartemen dengan pemilik bangunan.
Aplikasi penyewaan properti HqO bisa memfasilitasi transaksi Anda dengan mudah. Mulai dari memposting informasi terkait kost, mengobrol dan bernegosiasi terkait sistem sewa, dan melakukan pemesanan kamar serta pembayaran lewat sistem digital.
Lebih bagus lagi, penyewa kost atau apartemen bisa memberikan review dan rating terkait tempat yang ia sewa beserta pelayanannya. Cara ini akan membantu usaha kost untuk meningkatkan reputasinya. Calon penyewa baru juga akan dimudahkan saat memilih kost terbaik berdasarkan rating.
Begini cara lengkap memakai aplikasi penyewaan properti dari HqO:
1) Download aplikasi. Kemudian buat akun pengguna menggunakan e-mail aktif.
2) Lengkapi profil Anda, seperti nama pengguna, password, foto profil, deskripsi, kontak dan seterusnya.
3) Jika Anda menggunakan aplikasi selaku pemilik gedung atau pebisnis, Anda wajib untuk mengunggah foto-foto bangunan yang disewakan lengkap dengan deskripsinya. Pastikan untuk mengunggah foto semenarik mungkin dan memberikan informasi sejelas-jelasnya. Sebab penyewa akan melaukan survey bangunan menggunakan informasi yang Anda cantumkan di aplikasi.
4) Kalau Anda memakai aplikasi sebagai penyewa, Anda bisa menemukan gedung apartemen atau hunian impian dalam berbagai cara:
- Mengetikkan nama hunian yang ingin ditelusuri di kolom pencarian.
- Menyortir hunian dengan fitur filter berdasarkan lokasi, jarak, rating atau biaya sewa.
- Memakai fitur kategori untuk menemukan hunian secara spesifik semisal kategori “apartemen”, “villa”, “rumah” dan lainnya.
- Membaca review dan rating dari setiap hunian yang Anda sukai.
5) Jika Anda menemukan beberapa hunian yang disuka, simpan deskripsi hunian ke menu “favorit”. Semua pilihan hunian yang disimpan ke favorit dapat Anda simak kapan saja untuk dipertimbangkan kembali.
6) Kalau Anda sudah menemukan hunian terbaik, Anda bisa menghubungi pemilik gedung menggunakan fitur chat yang tersedia di aplikasi. Anda juga bisa melakukan negosiasi dengan pemilik jika diperlukan.
7) Setelah mencapai kesepakatan, lakukan penyewaan langsung di aplikasi dengan memencet tombol “booking” agar hunian pilihan Anda tidak disewa oleh orang lain. Lanjutkan juga dengan melunasi pembayaran menggunakan pilihan yang tersedia, seperti transfer bank dan kartu kredit. Selesai!
Sangat mudah dan praktis bukan menyewa hunian memakai aplikasi? Sistem jual-beli hunian dengan aplikasi ini nyaris tidak ada bedanya seperti saat Anda berjualan atau membeli barang di marketplace.
Lebih jauh lagi, aplikasi tenan dari HqO juga turut dikembangkan agar masyarakat bisa menyewa lebih banyak lokasi seperti areal parkir, restoran, aula hotel, ruang rapat, dan layanan lain. Berbisnis properti dengan aplikasi ini dijamin akan lebih mudah, praktis dan menguntungkan!
6 Cara Memulai Bisnis Kos-Kosan yang Sukses dengan Aplikasi
Tertarik untuk memulai bisnis kos-kosan sendiri dengan aplikasi seperti HqO? Tentu saja sekarang Anda bisa mewujudkan impian tersebut menjadi nyata!
Yang Anda perlu lakukan hanyalah mengikuti 6 cara memulai bisnis kos-kosan berikut ini:
1. Melakukan Survei Gedung
Ketika berbisnis properti, Anda wajib memiliki aset properti berupa gedung hunian untuk disewakan. Jika Anda sudah punya gedung sendiri untuk disewakan, berarti Anda sudah siap untuk memulai bisnis!
Bagaimana jika Anda belum punya gedung sendiri? Tenang saja. Anda masih bisa menyiasatinya dengan melakukan kerjasama dengan pemilik gedung. Di sini, Anda bisa bertindak sebagai agen yang menjembatani pemilik gedung kost dengan calon penyewa. Keuntungan yang didapatkan nantinya bisa berasal dari sistem komisi atau bagi hasil.
Namun ada satu hal penting yang harus Anda perhatikan saat memilih gedung, yaitu memilih bangunan kost yang berada di posisi strategis. Pilihlah kawasan yang ramai penduduk, mudah mencapai akses publik umum dan tempat-tempat penting di kota, dan kondisi lingkungan yang aman. Hal-hal seperti ini penting untuk memaksimalkan kualitas dan harga kost.
Jangan asal tergiur dengan tawaran harga gedung yang murah. Apabila Anda kebetulan mendapat tawaran gedung kost yang murah, pastikan lagi seperti apa kondisi dan keamanan lingkungan di sekitarnya, ya!
2. Membuat Rencana Bisnis
Waktunya merancang rencana bisnis. Rencana bisnis adalah kumpulan rencana untuk menjalankan usaha nantinya. Dalam rencana bisnis Anda menentukan hal-hal penting seperti:
- Identitas bisnis dan branding merek usaha, seperti nama usaha, kontak, deskripsi, logo dan sebagainya.
- Perkiraan jumlah modal usaha.
- Sistem dan aturan penyewaan properti di tempat Anda.
- Strategi promosi usaha, dan seterusnya.
3. Membuat Denah Kamar yang Strategis
Tips berikutnya, susun denah kamar kost Anda dengan strategis dan apik. Kebanyakan pebisnis kost membuat denah kamar secara asal-asalan atau sekadarnya saja. Bahkan ada beberapa usaha kost yang menyediakan kamar dengan ukuran luas berbeda-beda.
Sikap lalai seperti di atas nyatanya justru membuat usaha kost Anda gagal meyakinkan calon konsumen untuk jadi menyewa kamar. Selain itu, Anda juga harus mampu menghadirkan kondisi kamar kost yang sesuai dengan tipe kebutuhan konsumen.
Misalnya para mahasiswa atau pekerja yang lajang cenderung akan memilih kamar kost sepetak yang tidak terlalu besar mengingat mereka hanya tinggal seorang diri. Berbeda dengan keluarga atau pasangan suami istri yang membutuhkan kamar yang agak lebih luas dan lapang.
Agar tidak merugi, lebih baik rancang dan perkirakan kembali desain kamar kost terbaik yang akan Anda tawarkan. Sebagai alternatif, Anda bisa menghadirkan 50% kamar single dan 50% sisanya sebagai kamar tipe keluarga.
4. Siapkan Fasilitas Kost
Jangan lupa untuk menyiapkan fasilitas kost. Ada dua tipe kost yang umum di Indonesia, yaitu kost dengan isian dan kost kosong. Kost dengan isian cenderung lebih mahal karena pemilik sudah menyediakan benda-benda penting di kost seperti lemari pakaian dan tempat tidur.
Bahkan beberapa kost juga menyediakan tambahan fasilitas lain yaitu AC, Wi-Fi, kulkas dan televisi. Berbeda dengan kost kosong yang hanya berisi kamar kosong saja. Menyewa kamar kost kosong jauh lebih murah mengingat barang-barang isian di kost dibawa oleh penyewa.
Tidak ada aturan baku apakah Anda sebaiknya menyediakan kamar kost lengkap dengan isinya atau hanya menyewakan kamar kosong saja. Yang terpenting, Anda harus memastikan fasilitas penting di kost seperti listrik dan air sudah tersedia agar konsumen bisa langsung tinggal dengan nyaman.
5. Bandingkan Harga Kost
Persiapan Anda sudah hampir selesai! Kini Anda hanya perlu menyediakan harga sewa yang sesuai dengan fasilitas yang ditawarkan.
Kalau Anda bingung bagaimana caranya menetapkan harga sewa kost terbaik, cobalah untuk melakukan survey terlebih dahulu. Cari dan simak harga-harga kamar kost di sekitar wilayah Anda. Kemudian, bandingkan harga serta fasilitas yang mereka beri dengan yang Anda tawarkan. Semisal harga Anda sudah sesuai dengan fasilitas dan tidak berbeda jauh dari harga sewa kost lainnya, maka langsung saja gunakan harga tersebut.
6. Gunakan Aplikasi Kost Terbaik dari APPKEY
Cara memulai bisnis kos-kosan terakhir adalah menggunakan aplikasi sewa kost-kostan terbaik dari APPKEY. Kabar gembiranya, fitur di aplikasi ini persis dengan inovasi aplikasi milik HqO yang sudah dipaparkan di atas.
Aplikasi Real Estat dan Kost dari APPKEY memungkinkan Anda berbisnis properti di berbagai wilayah dengan fleksibel, praktis dan mendapat untung besar. Sistem kerjanya mirip dengan aplikasi marketplace pada umumnya.
Konsumen bisa mendapatkan banyak pilihan hunian terbaik dan terbaru dengan mudah. Sementara bagi pebisnis, Anda bisa mempromosikan usaha ke konsumen secara langsung di aplikasi. Aplikasi ini juga memungkinkan Anda dan konsumen untuk berkomunikasi dan melunasi pembayaran secara digital.
Inilah fitur-fitur unggulan di aplikasi real estate APPKEY untuk memudahkan bisnis sewa kos-kosan Anda:
- Detail Floorplan: fitur untuk menampilkan seluruh denah dari kos-kosan Anda secara rinci, termasuk skala dan tata ruangannya.
- Kategori: pebisnis bisa melabeli properti sesuai kategori “jual” atau “sewa” sesuai keinginan. Nantinya penyewa juga bisa memilih hunian idaman sesuai kategori yang diinginkan.
- Tampilan Gambar: masukkan berbagai gambar dan video untuk menampilkan desain interior dan eksterior dari kos-kosan Anda untuk memikat konsumen.
- Favorit: konsumen bisa menyimpan hunian kesukaan mereka di menu ini.
- GPS Lokasi: setiap informasi hunian dilengkapi informasi lokasi di GPS agar memudahkan konsumen yang ingin mendatangi lokasi.
- Rating Bisnis: konsumen bisa menilai properti dengan sistem rating 1-5 bintang. Pebisnis juga bisa menaikkan reputasi bisnisnya dengan fitur ini.
Nah tunggu apa lagi? Yuk segera bangun bisnis sewa kos-kosan Anda secara inovatif dan kreatif bersama APPKEY. Dapatkan aplikasi real estate ini sekarang di: https://appshop.co.id/real-estat/ dan jangan ragu untuk menghubungi kami untuk konsultasi gratis lebih lanjut. Sampai jumpa di APPKEY!
Jasa Pembuatan Aplikasi, Website dan Internet Marketing | PT APPKEY
PT APPKEY adalah perusahaan IT yang khusus membuat aplikasi Android, iOS dan mengembangkan sistem website. Kami juga memiliki pengetahuan dan wawasan dalam menjalankan pemasaran online sehingga diharapkan dapat membantu menyelesaikan permasalahan Anda.
