Last Updated on November 18, 2023 by APPKEY-YOGI
Bisnis properti dapat dikatakan sebagai bisnis yang sangat menjanjikan. Apalagi saat ini harga serba naik sehingga pendapatan dari bisnis inipun kemungkinan akan semakin naik. Saat mendengar nama bisnis properti pasti Anda langsung terbayang dengan rumah juga tanah ‘bukan? Rumah yang mewah atau tanah yang tersebar dimana-mana.
Secara umum arti properti adalah tanah, bangunan atau sarana prasarana yang tidak terpisahkan dari tanah atau bangunan hak milik yang dimaksud. Rumah biasa dan tanah sepetakpun sudah bisa dianggap sebagai properti. Jadi tidak mesti rumah yang mewah atau tanah yang berhektar-hektar.
Jika dalam bisnis, properti yang dipakai harus sudah jelas kepemilikannya, sebab jika kepemilikannya belum jelas tidak akan menutup kemungkinan aset atau properti tersebut akan kena sengketa dan terjadi perselisihan. Memang mengurusi segala macam dokumennya membuat kepala akan menjadi pusing. Tapi akan lebih baik dan tenang jika segalanya telah terurus.
Properti merupakan barang atau aset yang mahal sehingga Anda harus bisa memastikan semuanya legal dan jelas.
Daftar Isi
Contoh Properti Untuk Bisnis Properti
Berikut adalah contoh properti yang biasanya dimanfaatkan untuk bisnis.
Bangunan Khusus
Merupakan sebuah gedung atau bangunan dengan tujuan pembangunannya adalah untuk fasilitas umum seperti tempat hiburan, terminal, sekolah, bandara dan sebagainya.
Bangunan Komersil
Merupakan sebuah bangunan yang digunakan untuk bisnis atau perusahaan. Biasanya pemilik akan menyewakan bangunannya untuk rumah sakit, hotel, pusat perbelanjaan, perkantoran, ruko dan lainnya. Biasanya bangunan ini terletak di tengah kota.
Bangunan Residen
Seperti namanya, bangunan ini dibangun dengan tujuan sebagai tempat tinggal atau hunian. Contohnya seperti apartemen, kost, asrama, villa, perumahan, rumah tinggal dan lain sebagainya. Pastinya kita pernah menjumpai orang yang memiliki jumlah rumah lebih dari satu di berbagai wilayah di Indonesia. Kebanyakan selain ditinggali, rumah tersebut dijadikan sebagai investasi.
Semakin hari tanah semakin sempit sehingga berpotensi meningkatkan harga properti dari tahun ke tahun. Tapi pertimbangkan juga dengan kemampuan daya beli masyarakat saat ini. Bisa saja harga meningkat namun jika daya beli masyarakat makin menurun, pastinya harga properti mau tidak mau mengikuti harga yang mampu untuk dibeli oleh masyarakat.
Bangunan Industri
Bangunan ini adalah bangunan yang digunakan untuk pengembangan industri seperti pabrik, laboratorium, pergudangan dan lain sebagainya. Biasanya bangunan jenis ini berada sangat jauh dari pemukiman warga.
Manfaat Memiliki Properti
Dengan harganya yang lumayan mahal, tentu memiliki properti sangat bermanfaat dengan nilai yang besar. Berikut adalah beberapa manfaat dari memiliki properti:
Dijadikan Jaminan Bank
Saat kita meminjam uang kepada bank, biasanya bank akan meminta jaminan dengan nilai yang serupa dengan pinjaman yang kita inginkan. Properti merupakan salah satu jaminan yang paling dipertimbangkan bank untuk menerima atau menyetujui pinjaman nasabahnya.
Penghasilan yang Relatif Tetap
Properti merupakan aset yang sangat ideal untuk disewakan dalam jangka panjang maupun jangka pendek. Hal inilah yang dapat membuat Anda mendapatkan penghasilan pasif yang tetap.
Tidak Terlalu Terpengaruh Pada Inflasi
Properti adalah aset yang sangat kebal terhadap inflasi. Harga properti akan naik setiap tahunnya.
Keuntungan Bisnis Properti
Setelah kita mengetahui manfaat dari memiliki properti, mari kita lihat apa sajakah manfaat dari bisnis properti.
Risiko yang Rendah
Untuk memulai bisnis properti tentu harus memiliki modal yang lumayan besar. Tapi berbicara soal risiko, bisnis properti punya risiko yang rendah. Ini dikarenakan harga properti tidak mudah jatuh. Meski begitu Anda harus dengan benar merawat properti Anda dengan baik agar tetap berkualitas dan bernilai.
Sangat Cocok Untuk Investasi Jangka Panjang
Untuk Anda yang sangat memikirkan masa depan karena banyaknya keperluan, bisnis ini sangat cocok untuk itu. Tentunya untuk dapat membuat aset Anda tetap bernilai, Anda harus merawat aset Anda seperti mengecat rumah, membenarkan genteng yang bocor, plafon yang koyak, kelancaran aliran air, listrik, kebersihan yang tentunya Anda harus mengeluarkan uang yang tidak sedikit untuk melakukan perawatan tersebut.
Tidak Terpengaruh Inflasi
Inflasi tentunya akan terus selalu ada. Lihat saja pada jajanan yang dulu sangat banyak atau besar dengan harga lima ratus rupiah, menjadi sangat kecil ukurannya meskipun dengan harga yang sama. Lalu juga harga bensin yang naik terus menerus hingga hampir sebagian besar gaji hanya ditujukan untuk membeli bensin demi dapat pergi bekerja setiap harinya.
Properti adalah salah satu aset yang tidak terlalu terpengaruh terhadap inflasi, bahkan setiap tahun akan selalu bisa naik melebihi persentase inflasi dengan bentuk atau ukuran yang tetap sama. Dapat dikatakan properti akan menyelamatkan Anda dari inflasi yang terus menerus menggerogoti kondisi keuangan.
Minat Terhadap Properti yang Masih Besar
Salah satu keuntungan dari bisnis properti adalah masih banyaknya masyarakat yang berminat pada properti dan akan selalu ada. Tentunya dengan jumlah masyarakat yang terus meningkat dan angka kelahiran yang terus menerus ada, memiliki rumah menjadi sangat penting. Begitu juga untuk para pengusaha yang memerlukan kantor untuk melakukan kegiatan bisnisnya.
Meskipun harga properti semakin mahal, tidak akan membuat para pengincar properti untuk patah semangat. Seperti katanya, sandang pangan papan adalah tiga hal yang sangat krusial untuk kehidupan seseorang. Jadi setiap saat banyak orang yang menginginkan bangunan sebagai tempat untuk berteduh dan berkeluarga atau berbisnis.
Aset Produktif
Kenapa dapat dikatakan sebagai aset yang produktif? Hal ini karena fungsi dan ketahanan aset tersebut dapat bertahan lama. Juga perawatannya yang mudah sehingga tetap dalam kondisi baik dan harga sewanya pun tetap stabil.
Kesimpulan
Bisnis properti adalah salah satu bisnis yang tampak menjanjikan jika berbicara mengenai pendapatan. Mungkin ketika mendengar nama properti Anda akan langsung terbayang dengan rumah mewah dan tanah yang banyak padahal rumah biasa dan tanah sepetakpun sudah dapat dikatakan sebagai properti.
Contoh bangunan yang biasanya dijadikan bisnis properti yaitu bangunan khusus seperti terminal, rumah sakit, sekolah, bandara dan sebagainya. Bangunan komersil yang biasa digunakan untuk bisnis atau perusahaan. Bangunan residen untuk hunian seperti kost, villa, apartemen dan lainnya. Bangunan industry seperti pabrik atau pergudangan.
Manfaat memiliki properti antara lain dapat dijadikan jaminan sangat meminjam uang di bank. Penghasilan yang relatif tetap dan tidak terpengaruh pada inflasi. Dari manfaat memiliki properti kita jadi tahu kalau keuntungan dari bisnis properti adalah risiko yang rendah karena harga properti selalu naik, tentunya ini dibarengi dengan usaha untuk merawat properti.
Sangat cocok untuk investasi jangka panjang, hal ini dikarenakan properti merupakan aset yang kuat dan tahan lama. Tidak terpengaruh inflasi, minat terhadap properti yang masih besar, ini dikarenakan setiap tahunnya semakin banyak orang yang membutuhkan tempat untuk tinggal atau berbisnis. Terakhir dari keuntungan bisnis properti adalah aset yang produktif.
Ingin mendapatkan lebih banyak tips dan artikel terbaru terkait pengelolaan bisnis online? Follow MARKEY solusinya! Klik https://markey.id atau download MARKEY APP sekarang juga di Play Store dan AppStore agar tidak ketinggalan info artikel bisnis terbaru setiap hari. Sampai jumpa lagi!
Thumbnail by Freepik
Jasa Pembuatan Aplikasi, Website dan Internet Marketing | PT APPKEY
PT APPKEY adalah perusahaan IT yang khusus membuat aplikasi Android, iOS dan mengembangkan sistem website. Kami juga memiliki pengetahuan dan wawasan dalam menjalankan pemasaran online sehingga diharapkan dapat membantu menyelesaikan permasalahan Anda.
