Last Updated on June 21, 2025 by APPKEY-ARIANI
Bagi Anda yang berencana mengajukan kredit baik itu pinjaman jaminan sertifikat rumah maupun jenis pinjaman lainnya, sangat penting untuk memahami berbagai jenis bunga pinjaman. Pemahaman yang baik tentang bunga pinjaman akan membantu Anda memilih produk pinjaman yang paling sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan Anda. Istilah bunga pinjaman mengacu pada biaya yang dikenakan oleh lembaga keuangan kepada peminjam sebagai kompensasi atas penggunaan dana yang dipinjamkan.
source: pdaja.com
Daftar Isi
Jenis-Jenis Bunga Pinjaman
Terdapat beberapa jenis bunga pinjaman yang umum diterapkan oleh lembaga keuangan, baik bank maupun perusahaan pembiayaan. Berikut adalah beberapa jenis bunga pinjaman yang perlu diketahui oleh masyarakat:
1. Bunga Tetap (Fixed Rate)
Bunga tetap merupakan jenis suku bunga pinjaman di mana besaran bunga yang dibebankan kepada peminjam tidak berubah, baik selama jangka waktu tertentu maupun sepanjang masa pinjaman. Bunga tetap berarti tingkat bunga yang dikenakan tetap selama masa pinjaman, tanpa perubahan.
Contoh:
- Pinjaman: Rp500.000.000
- Bunga: 0,05% per hari
- Tenor: 12 bulan
Perhitungan Bunga:
- Bunga per bulan:
Bunga per bulan dihitung dengan rumus:
500.000.000 x 0,05% x 30 = Rp7.500.000
Jadi, bunga per bulan adalah Rp7.500.000.
- Total bunga selama 12 bulan:
7.500.000 x 12 = Rp90.000.000
- Total pembayaran (Pokok + Bunga):
500.000.000 + 90.000.000 = Rp590.000.000
2. Bunga Mengambang (Floating Rate)
Tidak seperti bunga tetap, bunga mengambang atau variabel bersifat dinamis, disesuaikan dengan pergerakan suku bunga acuan di pasar. Misalnya, pada bulan pertama bunga adalah 0,05% per hari, tetapi pada bulan kedua bunga naik menjadi 0,06% per hari. Contoh perhitungannya:
- Bunga bulan pertama:
500.000.000 x 0,05% x 30 = Rp7.500.000
Jadi, bunga bulan pertama adalah Rp7.500.000.
- Bunga bulan kedua (jika bunga naik menjadi 0,06%):
500.000.000 x 0,06% x 30 = Rp9.000.000
Jadi, bunga bulan kedua adalah Rp9.000.000.
- Total bunga selama 2 bulan pertama:
7.500.000 + 9.000.000 = Rp16.500.000
3. Bunga Efektif
Bunga efektif merupakan bunga yang dihitung berdasarkan saldo pinjaman yang tersisa setelah dikurangi dengan pembayaran cicilan. Dalam hal ini, bunga efektif biasanya lebih rendah dibandingkan dengan bunga nominal karena dihitung atas saldo pinjaman yang terus berkurang seiring dengan pembayaran angsuran.
Misalkan Anda meminjam sebesar Rp500.000.000 (lima ratus juta rupiah) dengan bunga 0,05% per hari dan tenor pinjaman 12 bulan, maka contoh perhitungannya:
- Pinjaman: Rp500.000.000
- Bunga: 0,05% per hari
- Tenor: 12 bulan
- Angsuran pokok per bulan: Rp41.666.667
Perhitungan Bunga:
- Bunga bulan pertama:
Bunga dihitung berdasarkan jumlah saldo pokok yang masih belum terlunasi.
500.000.000 x 0,05% x 30 = Rp7.500.000
Jadi, bunga bulan pertama adalah Rp7.500.000.
- Bunga bulan kedua:
Setelah melakukan pembayaran angsuran pokok pada bulan pertama, sisa saldo pokok yang masih harus dibayar adalah:
500.000.000 – 41.666.667 = 458.333.333
Maka bunga bulan kedua akan dihitung berdasarkan saldo pokok yang tersisa setelah pembayaran bulan pertama:
458.333.333 x 0,05% x 30 = Rp6.875.000
Jadi, bunga bulan kedua adalah Rp6.875.000.
- Total bunga selama 2 bulan pertama:
7.500.000 + 6.875.000 = Rp14.375.000
Sebagai catatan, perhitungan di atas bukanlah hal pasti. Setiap lembaga keuangan juga memiliki rumus perhitungan dalam menentukan besaran bunga yang nantinya diinfokan kepada Anda saat mengajukan pinjaman.
source: pdaja.com
Ajukan Pinjaman di PDaja.com!
Jika Anda sedang mencari Kredit Multiguna dengan fasilitas pinjaman rekening koran untuk memenuhi kebutuhan pribadi atau usaha, PDaja.com menawarkan solusi produk pinjaman yang bisa Anda manfaatkan.
Bahkan, salah satu produk unggulannya yaitu MEKARINAJA, memberikan fasilitas pinjaman multiguna yang sangat cocok bagi pebisnis yang baru merintis usaha.
Keunggulan Produk MEKARINAJA dari PDaja.com:
- Plafon Pinjaman: Tersedia dalam kisaran mulai dari Rp250 juta hingga Rp10 miliar.
- Tenor Pinjaman: Dimulai dari 12 bulan, dengan pilihan perpanjangan yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan Anda.
- Bunga Pinjaman: Ditawarkan mulai dari 0,05% per hari, memberikan tarif yang sangat kompetitif.
- Jaminan yang Diperlukan:
- Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)
- Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun (SHMSRS)
- Jaminan dapat berupa rumah, ruko, apartemen, atau gudang milik Anda.
Keuntungan:
- Pinjaman lebih besar dengan jaminan properti, Anda bisa mengajukan pinjaman dalam jumlah besar dengan menggunakan properti seperti rumah, ruko, apartemen, atau gudang sebagai jaminan.
- Proses pengajuan yang cepat dan syarat yang mudah, nikmati pengajuan dengan proses yang cepat dan persyaratan yang fleksibel.
- Suku bunga yang ditawarkan terjangkau dan fleksibel, mulai dari 0,05% per hari, sehingga sangat kompetitif.
- Pembayaran bunga sesuai pemakaian, Anda hanya perlu membayar bunga sesuai dengan dana yang dipakai, bukan pada keseluruhan plafon pinjaman.
- Anda hanya perlu membayar bunga setiap bulan, sedangkan pelunasan pokok dapat dilakukan di akhir masa tenor, sehingga pembayaran bulanan menjadi lebih ringan dan fleksibel.
- Simulasi perhitungan pinjaman, Anda juga dapat mencoba simulasi perhitungan pengajuan pinjaman melalui website PDaja.com di https://pdaja.com/ajukan-pinjaman.
source: pdaja.com
Penutup
Dengan beragam keuntungan yang ditawarkan, MEKARINAJA dari PDaja.com merupakan solusi yang tepat bagi Anda yang memerlukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah. Nikmati proses pengajuan yang cepat dan mudah, bunga yang ringan, serta plafon pinjaman yang besar untuk mendukung pengembangan usaha atau memenuhi kebutuhan pribadi Anda. Semoga informasi ini berguna ya, sampai jumpa lagi!
thumbnail source: freepik
Jasa Pembuatan Aplikasi, Website dan Internet Marketing | PT APPKEY
PT APPKEY adalah perusahaan IT yang khusus membuat aplikasi Android, iOS dan mengembangkan sistem website. Kami juga memiliki pengetahuan dan wawasan dalam menjalankan pemasaran online sehingga diharapkan dapat membantu menyelesaikan permasalahan Anda.
